深圳市規土委最新公布的數據顯示,深圳8月成交新房5643套,環比下降12%,新房成交量連續連續兩月跌幅超10%;二手房共計成交11206套,環比下降30.3%,是自3月最低首付比例調整后首次下滑。
筆者4日從深圳市規土委公布的銷售數據獲悉,2015年6月份后,深圳新房成交量連續兩個月下跌,跌幅都在10%以上。但8月份新房36159元每平方米的成交均價,環比仍上漲3.8%,深圳新房房價在6月份突破3萬大關后第二次上浮,但相較于7月13.4%的漲幅,8月份的升幅已有所收窄。
二手房方面,深圳市規土委數據顯示,8月份全市二手房共計成交11206套,環比下降30.3%,這是自“3·30新政”之后二手房成交量首次下滑。深圳中原地產指出,二手房過戶備案具有滯后性,上述數據未能完全反映真實市場趨勢。預計9月份二手房實際成交數據將有所好轉。
深圳中原地產的數據顯示,9月份深圳將有36個項目開盤或加推,環比增加177%。其中深圳市龍崗片區本月將有10盤入市推新,羅湖區與鹽田區也分別各有純新盤入市。另一方面,8月底,降息降準與二套房公積金貸款首付降至兩成的新政陸續襲來,將對九十月份的市場產生利好影響。預計9月份深圳樓市成交量將上漲,成交價則趨穩。
作者：蔣捷來源中國新聞網)
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