2017-09-01 10:45 | 來源:未知 | 作者:未知 | [房地產(chǎn)] 字號變大| 字號變小
截至6月30日,融創(chuàng)資產(chǎn)總額為4238億元,合同銷售金額為10885億元,較2016年同期增長約942%;收入約133322億元,同比增長259%;毛利約2615億元,同比增長86%;稅后利潤1614億元,
8月31日晚間,融創(chuàng)中國發(fā)布2017年半年報業(yè)績,財報顯示,公司對樂視網(wǎng)和樂視致新的投資已經(jīng)虧損了39.19億元。
財報數(shù)據(jù)顯示,融創(chuàng)系地產(chǎn)主業(yè)繼續(xù)迅速發(fā)展。
截至6月30日,融創(chuàng)資產(chǎn)總額為4238億元,合同銷售金額為1088.5億元,較2016年同期增長約94.2%;收入約133.322億元,同比增長25.9%;毛利約26.15億元,同比增長86%;稅后利潤16.14億元,同比增長1469.7%;借貸總額1812億元,現(xiàn)金余額為924億元。
公告中提到,融創(chuàng)的大多數(shù)收入來自銷售住宅及商業(yè)物業(yè),只有小部分來自于物業(yè)管理服務(wù)收入。在住宅銷售方面,融創(chuàng)的銷售平均價格為14519元/平方米。
數(shù)據(jù)顯示,截至8月25日,不計入收購的萬達13個文旅城項目,融創(chuàng)的土地儲備共計1.01億平方米。融創(chuàng)表示,由于把握了2015年及2016年的土地市場機會,完成了一線、環(huán)一線及核心城市的全國化土地儲備布局,獲得了充足的土地儲備,并且在7月份與萬達就13個文化旅游項目91%的股權(quán)達成合作,使得本公司土地儲備得到進一步補充。公司下半年可售資源超過3800億元,合理的土地成本使得本公司有更多空間響應(yīng)國家行業(yè)調(diào)控政策,堅決銷售,加速周轉(zhuǎn)取得更好的銷售業(yè)績。
進入2017年以來,由于參與了樂視和萬達的兩筆百億交易,讓融創(chuàng)在資本市場上頗受關(guān)注。
公告顯示,截至6月30日,融創(chuàng)所投資的樂視網(wǎng)、樂視致新受到了外部負面影響,業(yè)務(wù)有所波動,融創(chuàng)處于謹慎性考慮,對樂視網(wǎng)和樂視致新的投資計提減值撥備11.1億元。
此外,融創(chuàng)宣布投資部分應(yīng)占業(yè)績從去年上半年的虧損23.55億元擴大至39.72億元,而虧損擴大主要是今年上半年公司對樂視網(wǎng)及樂視致新的投資損失達到39.19億元。
融創(chuàng)表示,雖然短期內(nèi)本集團所投資的樂視網(wǎng)及樂視致新的業(yè)務(wù)有所波動,但本集團仍然看好樂視網(wǎng)及樂視致新的長期價值,并且已經(jīng)推動樂視網(wǎng)及樂視致新在治理結(jié)構(gòu)、管理架構(gòu)、財務(wù)資金和經(jīng)營業(yè)務(wù)等層面采取了多重措施,進一步減少外部負面影響,以保障及促進樂視網(wǎng)及樂視致新長期投資價值的釋放。
在談到對未來房地產(chǎn)市場的展望時,融創(chuàng)在公告中表示,將對下半年的房地產(chǎn)市場仍然保持謹慎的態(tài)度。下半年本公司將繼續(xù)堅持上半年的運營策略:一方面堅決銷售加快周轉(zhuǎn)和提升去化速度,快速回籠資金;另一方面,面對過熱的土地市場將堅持更加謹慎的土地獲取原則。
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