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       《電鰻快報》文 / 石磊磊

        證券代碼：600266 證券簡稱：北京城建 公告編號：2019-29 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 關(guān)于為北京城建興華地產(chǎn)有限公司提供擔(dān)保的公告 本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。

        重要內(nèi)容提示: 被擔(dān)保人：北京城建興華地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“興華公司”) 本次擔(dān)保金額不超過13億元人民幣。截止目前公司對興華公 司提供擔(dān)保余額為51.99億元(不含本次13億元) 本次擔(dān)保沒有反擔(dān)保 截至目前公司無逾期對外擔(dān)保的情況

        擔(dān)保情況概述 北京城建投資發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“公司”)第七屆董事會第二十次會議于2019年6月19日召開，會議審議通過了關(guān)于北京城建興華地產(chǎn)有限公司發(fā)行不超過13億元資產(chǎn)支持票據(jù)的議案。 公司的全資子公司興華公司為了盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，解決資金需求，向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行總額度不超過人民幣13億元的資產(chǎn)支持票據(jù)，分優(yōu)先級和次級，次級不超過1億元，由公司自持，期限不超過18年，每3年設(shè)立開放期，發(fā)行利率以屆時市場利率為準(zhǔn)。 根據(jù)交易結(jié)構(gòu)安排，需先設(shè)立單一資金信托，以信托受益權(quán)為基 礎(chǔ)資產(chǎn)注冊發(fā)行資產(chǎn)支持票據(jù)。由興華公司向信托公司申請信托貸款13億元，期限不超過18年，利率不高于6.5%，設(shè)立單一資金信托。以興華公司位于朝陽區(qū)北苑家園秋實(shí)街1號、朝陽區(qū)北苑家園茉藜園1-3,5-7號樓、朝陽區(qū)北苑家園清友園4號樓、朝陽區(qū)雙營路2號院12號樓的房屋所有權(quán)及其對應(yīng)土地之國有土地使用權(quán)為單一資金信托貸款合同項(xiàng)下全部義務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保，以興華公司在資產(chǎn)支持票據(jù)存續(xù)期內(nèi)的底層基礎(chǔ)資產(chǎn)(茉藜園、北苑市場、筑華年、易世達(dá)購物中心、牡丹園、北苑、世華龍樾、順悅居)的租金收入等債權(quán)為信托貸款合同項(xiàng)下全部義務(wù)的履行提供質(zhì)押擔(dān)保。 公司同意為以上單一資金信托貸款提供全額擔(dān)保，出具運(yùn)營支持承諾函，并對資產(chǎn)支持票據(jù)信托承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù)。

        被擔(dān)保人基本情況 興華公司是公司的全資子公司，注冊資本金為65,000萬元人民幣，公司注冊地址：北京市海淀區(qū)丹棱街16號，法定代表人：武濤;主要經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、銷售商品房等。 截至2018年12月31日，興華公司資產(chǎn)總額15,958,939,382.19元，負(fù)債總額11,537,441,046.26元，其中流動負(fù)債總額7,533,288,356.48元，銀行貸款總額3,285,000,000元，營業(yè)收入4,605,146,913.06元，凈利潤為793,572,884.33元，凈資產(chǎn)4,421,498,335.93元。 截至2019年3月31日，興華公司資產(chǎn)總額15,585,078,255.57元，負(fù)債總額11,162,842,648.12元，其中流動負(fù)債總額7,127,781,958.34元，銀行貸款總額3,199,000,000元，營業(yè)收入266,857,224.01元，凈 利潤為737,271.52元，凈資產(chǎn)4,422,235,607.45元。

        三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容 興華公司向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行總額度不超過人民幣13億元的資產(chǎn)支持票據(jù)，根據(jù)交易結(jié)構(gòu)安排，需先設(shè)立單一資金信托，以信托受益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)注冊發(fā)行資產(chǎn)支持票據(jù)。由興華公司向信托公司申請信托貸款13億元，期限不超過18年，利率不高于6.5%，設(shè)立單一資金信托。公司為該筆信托貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

        董事會意見 公司全體董事一致同意興華公司向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行不超過人民幣13億元資產(chǎn)支持票據(jù)。根據(jù)交易結(jié)構(gòu)安排，需先設(shè)立單一資金信托，以信托受益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)注冊發(fā)行資產(chǎn)支持票據(jù)，董事會同意為興華公司申請單一資金信托貸款提供全額擔(dān)保。公司為興華公司提供擔(dān)保是為了支持其項(xiàng)目建設(shè)資金需求，且興華公司經(jīng)營穩(wěn)定，資信情況良好，有能力償還到期債務(wù)，公司對其擔(dān)保風(fēng)險較小，不會對公司產(chǎn)生不利影響。

        累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量 截至公告披露日，公司對全資及控股子公司擔(dān)保情況如下表： 單位：億元 擔(dān)保實(shí)際發(fā) 擔(dān)保實(shí)際發(fā)生余 擔(dān)保總額 擔(dān)保總額占凈資 生余額 額占凈資產(chǎn)比例 產(chǎn)比例 全資子公司 173.92 74.17% 349.04 148.85% 控股子公司 41.14 17.54% 61.79 26.35% 合計 215.06 91.71% 410.83 175.20% 注：擔(dān)保總額為已批準(zhǔn)的擔(dān)保額度內(nèi)尚未使用額度與擔(dān)保實(shí)際發(fā)生余額之和。 公司無逾期對外擔(dān)保情況。

        六、上網(wǎng)公告附件 1、公司第七屆董事會第二十次會議決議 2、興華公司2019年3月31日財務(wù)報表 特此公告。 北京城建投資發(fā)展股份有限公司董事會 2019年6月20日

《電鰻快報》