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        繼2017年首次上榜《財富》雜志世界500強后，碧桂園的最新排名從177位提升至147位，實現4年不間斷提升。《財富》雜志8月10日晚間發布的2020年世界500強榜單顯示，今年共有5家房企上榜，碧桂園位列全球房地產行業第一。

        業績持續穩步提升

        穩健的業績表現，有力支撐碧桂園的排名持續上升。今年以來，受疫情影響，房地產銷售一度面臨挑戰，碧桂園顯示了極強的經營韌性。今年1至7月，碧桂園累計實現權益銷售金額3212.3億元，穩居行業前列。隨著疫情得到有效控制及行業穩步復蘇，3月以來，其銷售業績實現連續5個月同比增長，其中7月同比增長27.52%至542.8億元。

        回溯過往，2017年首次上榜以來，碧桂園的各項業績指標增長均大幅提升。統計顯示，2016至2019年，其銷售額從3088.4億元同比增長149.8%至7715.3億元，營收從1530.9億元增長217.4%至4859.1億元，凈利潤從136.6億元增長348%至612億元。

        凈資產收益率(ROE)是投資價值的重要參考指標。巴菲特認為，凈資產收益率常年保持在20%以上的公司可被評定為值得買入的對象。在2020年《財富》世界500強房企中，碧桂園以26.2%的凈資產收益率居首。同時，在上榜的133家中國企業中，碧桂園的凈資產收益率同樣排名靠前。

        現金流管理方面，碧桂園亦表現不俗。截至2019年末，碧桂園可動用現金余額約2683.5億元，達到公司有史以來最高水平，占總資產比例為14.1%，另有3167.9億元的銀行授信額度未使用。2019年，碧桂園連續第4年在年末實現正凈經營性現金流，達146.7億元。碧桂園由此成為為數不多連續數年實現凈經營性現金流為正的民營上市房企。

        強勁的發展勢頭，還讓碧桂園亮相另一份權威的商業企業榜單。美國《福布斯》雜志于今年5月發布的2020年度全球上市公司2000強榜單顯示，碧桂園以701億美元銷售額、57億美元利潤、2738億美元資產和278億美元市值，位列榜單111名，較2019年上升18名，連續第11年實現排名提升。

        堅定看好新型城鎮化

        在探索可持續發展的目標上，碧桂園堅定瞄準新型城鎮化方向。公司創始人、董事會主席楊國強此前多次表示，看好三四五線城市的房地產市場。

        以此策略為謀，碧桂園的“足跡”踏遍31個省區市。截至2019年末，其已簽約或摘牌的中國內地項目總數為2512個，業務遍布31個省區市、282個地級市、1299個縣鎮區，是行業內布局最廣泛的房企。

        2019年全年，按項目所在地劃分，碧桂園位于一二線和三四線城市的銷售金額比例為39:61;從目標市場維度看，目標一二線城市與目標三四線城市的銷售金額比例為44:56。

        再從三四線城市項目投資轉化情況看，截至2019年底，碧桂園三四線城市項目獲取18個月后的投資轉化率為1.27，而行業內一二線城市項目的該項指標為0.71或以下。在碧桂園進駐的三四線城市中，88%的城市處于庫存短缺或合理狀態，對應三四線城市權益貨值的88%。

        充足的土儲，將進一步助力碧桂園的戰略發展。截至2019年末，公司在國內已獲取的權益可售資源約1.7萬億元，潛在的權益可售貨值約7159億元，權益可售資源合計約2.4萬億元，可滿足其未來4年以上的銷售量。在已獲取的可售資源中，97%位于常住人口50萬人以上的區域，93%位于人口流入區域，73%位于五大城市群。

        新戰略謀劃新未來

        2019年年報中，楊國強表示：“中國新型城鎮化的步伐絕不會停下來，14億勤勞人民追求美好生活的腳步絕不會停下來，關鍵是我們如何提高自己在市場上的競爭力。”基于此，碧桂園集團核心管理層于今年年初提出“一率五力”的破解路徑，即在合法合規、保證安全質量的前提下，做好高效率、成本力、產品力、營銷力、服務力和科技力。

        在今年8月舉行的碧桂園集團管理會議上，碧桂園總裁莫斌表示，公司追求高質量的發展，不是追求單純的規模增長，而是追求全面的發展。

        莫斌進一步解釋稱，如提升產品力，碧桂園還需因地制宜，重在實效。疫情發生后，隨著健康居住理念更加深入人心、健康住宅產品需求凸顯，碧桂園以健康住宅產品為基礎，配套公司全產業鏈打造了家居健康升級產品。

        再如科技力方面，碧桂園目前已明確機器人建房、機器人餐飲、現代農業等多元化業務協同發展。如碧桂園于2018年7月成立博智林機器人公司，重點圍繞建筑機器人+裝配式+BIM技術，搭建系統化研發體系，組建了五大研究院，以信息化、數字化、智能化為手段，打造全周期的智慧建造體系。截至今年7月底，博智林累計遞交專利申請2332項，已經獲得授權577項，在關鍵領域擁有一批自主核心技術。

        機器人餐飲則通過多業態覆蓋面向全國市場。截至今年6月，碧桂園成立的機器人餐廳連鎖品牌——千璽機器人餐飲集團累積提交超500余項專利申請，自主研發機器人設備及軟件系統80多種，其中有61款已投入使用，涵蓋火鍋、中餐、快餐、煲仔飯等業態。6月22日，FOODOM天降美食王國機器人餐廳綜合體在廣東省佛山市順德區正式開業。2020年機器人煲仔飯餐廳將細化量產計劃，并向全國拓展門店。

        現代農業方面，公司在智慧種業基地、無人農場等均有階段性成果落地。2018年5月成立全資子公司碧桂園農業控股有限公司以來，其已取得多項成果：一是在武漢建立“中國種谷”，推進中國種業發展;二是在黑龍江建三江開展大型無人化農場試驗示范，推動農業機械現代化、無人化發展進程;三是攜手湖南國家雜交水稻中心，助力非洲實現糧食安全。

《電鰻快報》