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        2021年6月21日，國內(nèi)首批公募REITs成功上市，這一年來，作為盤活存量資產(chǎn)的首選方式，公募REITs有效填補(bǔ)了國內(nèi)資產(chǎn)管理市場(chǎng)的產(chǎn)品空白，也在高效服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、有效降低政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)負(fù)債水平等方面發(fā)揮了重要作用。

        時(shí)隔一年，為擴(kuò)容新行業(yè)，助力國家“雙碳”目標(biāo)的推進(jìn)，鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱鵬華深圳能源REIT)已于近日完成了詢價(jià)，詢價(jià)期間受到了82家網(wǎng)下投資者、283個(gè)配售對(duì)象的踴躍參與。全部配售對(duì)象擬認(rèn)購數(shù)量總和為137.528億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的109.15倍，創(chuàng)目前業(yè)內(nèi)已發(fā)行公募REITs的行業(yè)記錄，可以稱得上是目前行業(yè)超火爆的公募REITs產(chǎn)品之一了。而據(jù)份額發(fā)售公告顯示，鵬華深圳能源REIT確定的最終定價(jià)結(jié)果為5.896元/份，基金募集期為2022年7月5日起至2022年7月6日止。此外，按照認(rèn)購價(jià)格5.896元/份和6億份的發(fā)售份額數(shù)量計(jì)算，若本次發(fā)售成功，預(yù)計(jì)募集資金總額將超35億元。

        在本次發(fā)售詢價(jià)中，共有12家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資者管理的88個(gè)配售對(duì)象進(jìn)行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)區(qū)間為5.88元/份-6.139元/份，中位數(shù)為6.139元/份，平均數(shù)為6.111元/份;擬認(rèn)購數(shù)量總和為690080萬份，為全部初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的54.76倍。鵬華深圳能源REIT受到保險(xiǎn)資金的高倍數(shù)認(rèn)購，體現(xiàn)了長線資金對(duì)鵬華深圳能源REIT的高度看好和肯定。

        作為國內(nèi)能源行業(yè)首只公募REITs產(chǎn)品，鵬華深圳能源REIT匯聚了“三好”優(yōu)勢(shì)，通過資本市場(chǎng)的力量推動(dòng)實(shí)體產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)升級(jí)的同時(shí)，也幫助投資者們更加便捷的參與國家大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目資產(chǎn)交易，享受優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的長期收益。

        好資產(chǎn) 名副其實(shí)

        鵬華深圳能源REIT初始投資的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為深圳能源東部電廠(一期)項(xiàng)目，是廣東省和深圳市“十一五”期間的重大建設(shè)項(xiàng)目，也是《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》國家重大戰(zhàn)略區(qū)域范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。作為目前粵港澳大灣區(qū)核心城市深圳市已投產(chǎn)運(yùn)營的裝機(jī)容量最大、設(shè)備最先進(jìn)、效率最高的集中式天然氣發(fā)電廠之一，東部電廠(一期)項(xiàng)目裝機(jī)容量達(dá)1170MW，占全國燃?xì)獍l(fā)電機(jī)裝機(jī)容量1%，廣東省燃?xì)獍l(fā)電機(jī)裝機(jī)容量5%。而且其地理位置優(yōu)越，毗鄰廣東大鵬液化天然氣接收站和深圳迭福液化天然氣站，發(fā)電過程中始終采用清潔的液化天然氣(LNG)為燃料，是行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的現(xiàn)代化環(huán)保型電廠。項(xiàng)目自2007年全部投產(chǎn)以來，已平穩(wěn)運(yùn)營14年，至今共獲得國家級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)和榮譽(yù)15項(xiàng)、省部級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)和榮譽(yù)26項(xiàng)，對(duì)促進(jìn)深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加強(qiáng)電網(wǎng)運(yùn)行可靠性、平衡電源結(jié)構(gòu)均發(fā)揮了重要作用。

        而本次的鵬華深圳能源REIT更是高度契合我國“30•60”的雙碳綠色發(fā)展戰(zhàn)略，擬將回收資金全部用于新建光伏電廠、風(fēng)力電廠、垃圾發(fā)電、燃機(jī)電廠的建設(shè)資金投入，對(duì)于深圳“雙區(qū)”建設(shè)具有積極的意義。

        好管理人 材優(yōu)干濟(jì)

        一只優(yōu)秀的投資產(chǎn)品離不開好的管理人，由鵬華基金和國信證券聯(lián)手打造的鵬華深圳能源REIT更是因此優(yōu)勢(shì)顯著。作為資產(chǎn)管理總規(guī)模已超過萬億的國內(nèi)頭部基金管理人，鵬華基金始終積極變革與發(fā)展，在產(chǎn)品創(chuàng)新領(lǐng)域更是敢為人先，保持產(chǎn)品端的持續(xù)創(chuàng)新。多年前便開始開展REITs業(yè)務(wù)研究，因此在知識(shí)和人才儲(chǔ)備上都擁有長期而充足的準(zhǔn)備。更是在2011年，發(fā)行了鵬華美國房地產(chǎn)證券投資基金，主要投資于美、加兩國上市REITs，成為了我國公募基金投資海外REITs產(chǎn)品的破冰之舉，并于2015年發(fā)行了國內(nèi)第一只公募REITs——“鵬華前海萬科REITs”。在此期間，鵬華基金還專門設(shè)立了基礎(chǔ)設(shè)施基金投資部，團(tuán)隊(duì)成員均具有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、不動(dòng)產(chǎn)研究經(jīng)驗(yàn)、風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)、特殊資產(chǎn)估值核算經(jīng)驗(yàn)等多知識(shí)體系和復(fù)合專業(yè)背景，因此在管理REITs產(chǎn)品方面經(jīng)驗(yàn)豐富且實(shí)力強(qiáng)勁。

        而國信證券同樣實(shí)力雄厚，作為大型綜合類AA級(jí)證券公司，國信證券擁有齊全的證券業(yè)務(wù)牌照，能夠?yàn)橥顿Y者提供一站式綜合金融服務(wù)。自公募REITs試點(diǎn)政策發(fā)布開始，國信證券就在公司體系內(nèi)建立了橫跨多部門的公募REITs領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，通過組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，提前布局公募REITs市場(chǎng)，著力打造集發(fā)行、投資、銷售、做市等在內(nèi)的公募REITs綜合服務(wù)體系。本次的鵬華深圳能源REIT，更是國信證券公募REITs綜合服務(wù)體系的一次成功升級(jí)。

        好運(yùn)營 卓爾不群

        作為鵬華深圳能源REIT的原始權(quán)益人，深圳能源集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)1315億元，是能源企業(yè)中的全球競(jìng)爭(zhēng)力500強(qiáng)之一，業(yè)務(wù)涉及國內(nèi)24個(gè)省市及加納、越南等海外地區(qū)，且產(chǎn)業(yè)布局包括電力、環(huán)保以及燃?xì)庠趦?nèi)的多個(gè)領(lǐng)域，其中可控發(fā)電裝機(jī)容量達(dá)1650.02萬千瓦，垃圾日處理量達(dá)29700噸(含試生產(chǎn))，燃?xì)饽旯?yīng)量可達(dá)18.99億立方米。

        值得一提的是，深圳能源集團(tuán)是全國電力行業(yè)首家在深交所上市的大型股份制企業(yè)和公用事業(yè)股份公司，連續(xù)獲得深交所13年信息披露優(yōu)秀單位，而目前深圳主板的1463家企業(yè)中僅有4家獲此殊榮。此外，深圳能源集團(tuán)的股票納入了MSCI和富時(shí)羅素全球指數(shù)體系，可見其投資價(jià)值也受到了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。環(huán)保業(yè)務(wù)方面，深圳能源集團(tuán)在實(shí)施海水脫硫，完成全部燃煤機(jī)組超低排放改造，實(shí)施天然氣電廠低氮燃燒器改造等方面均為國內(nèi)前列，也正是因此其排放指標(biāo)遠(yuǎn)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)，垃圾發(fā)電廠排放全面優(yōu)于歐盟標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造出了世界最嚴(yán)的行業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)——“深圳標(biāo)準(zhǔn)”。且深圳能源集團(tuán)擁有61項(xiàng)環(huán)保專利技術(shù)，主編參編垃圾焚燒發(fā)電國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)32項(xiàng)，占行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的60%。在提升自身業(yè)務(wù)能力的基礎(chǔ)上，同時(shí)還積極創(chuàng)新，不僅引進(jìn)了比利時(shí)西格斯垃圾焚燒爐技術(shù)經(jīng)，還過改良形成了自有專利，可實(shí)現(xiàn)焚燒爐設(shè)計(jì)到制造的完全國產(chǎn)化。

        對(duì)于本次的鵬華深圳能源REIT，深圳能源集團(tuán)也表示，項(xiàng)目募集資金將用于“碳中和”及其他清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)主營要求，屬于國家發(fā)改委鼓勵(lì)的將回收資金用于前期工作成熟的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項(xiàng)目建設(shè)，有助于形成良性的投資循環(huán)。

        集“三好”優(yōu)勢(shì)匯聚于一身的鵬華深圳能源REIT，不僅對(duì)于盤活國有存量資產(chǎn)、促進(jìn)能源行業(yè)投資良性循環(huán)、助力實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰、碳中和”目標(biāo)有重要意義，還能夠有效幫助投資者們進(jìn)一步分享我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)，以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營的發(fā)展紅利，或成為我國公募REITs的又一優(yōu)質(zhì)佳品。

        免責(zé)聲明:市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。

《電鰻快報(bào)》