免费精品在线视频-免费久-免费久草-免费久草视频-免费久福利视频在线观看

加速風險出清 多家銀行拋出房地產并購融資計劃

2022-02-16 10:37 | 來源:上海證券報 | 作者:俠名 | [資訊] 字號變大| 字號變小


今年以來,已有浦發銀行、廣發銀行、招商銀行接連啟動房地產項目并購融資支持計劃,包括金融債、并購基金等多種融資方式,合計融資規模近500億元。其中,僅招行一家就“拋...

        監管層多次發聲強調“促進房地產業良性循環和健康發展”以來,房地產行業風險出清正在進一步加快,銀行支持力度持續加碼。

        上海證券報記者2月15日從平安銀行獲悉,該行將于近期啟動首期50億元房地產并購主題債券的發行工作,募集資金專項用于房地產項目并購貸款投放。平安銀行還表示,將重點支持優質房地產企業兼并收購出險和困難大型房地產企業的優質項目,有效支持房地產企業通過并購防范債務風險及推動行業結構優化。

        這是最新一例銀行房地產項目并購貸款計劃。今年以來,已有浦發銀行、廣發銀行、招商銀行接連啟動房地產項目并購融資支持計劃,包括金融債、并購基金等多種融資方式,合計融資規模近500億元。其中,僅招行一家就“拋出”兩筆合計330億元的并購融資額度。

        招商證券首席銀行業分析師廖志明表示,銀行業陸續以并購貸款等方式支持房地產行業,政策上的鼓勵和支持是首要原因,監管部門鼓勵通過項目并購等金融服務方式,幫助處于困境中的房地產企業出清風險。

        人民銀行、銀保監會去年12月下發《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》,鼓勵銀行按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則,穩妥有序開展并購貸款業務,重點支持優質房地產企業兼并收購出險和困難的大型房地產企業的優質項目。

        通知提出,要加大債券融資的支持力度,支持優質房地產企業在銀行間市場注冊發行債務融資工具,募集資金用于重點房地產企業風險處置項目的兼并收購。鼓勵銀行業金融機構積極為并購企業發行債務融資工具提供服務,提高發行效率。鼓勵銀行業金融機構投資并購債券、并購票據等債務融資工具。

        為了打消銀行對房地產貸款三道紅線的“顧慮”,通知還提出對于兼并收購出險和困難房地產企業的項目并購貸款,暫不納入房地產貸款集中度管理。

        可以明顯看到,上述銀行的一系列支持行動正是對通知的火速響應。

        同時,當前也是發債募資的窗口時間。廖志明表示,可以看到,由于當下融資成本較低,這些銀行都采用發行金融債募集資金來發放項目貸款。當前,整個貨幣市場利率處在洼地,銀行可以抓住低成本發債時間窗口,改善中長期的負債結構,降低這部分貸款的成本。

        招聯金融首席研究員、復旦大學金融研究院兼職研究員董希淼說,銀行通過發債獲得的資金來源是長期的,也比較穩定,那么用于發放房地產并購貸款,能更好支持房地產企業之間的并購。此外,房地產并購貸款不納入房地產貸款集中度管理,銀行發放并購貸款積極性也會更高。他預判,今年房地產企業并購的行為會增多。

        不過,目前房地產并購融資規模還比較小,放量仍需多方合力,特別是需求端,即2022年房地產市場并購項目市場情況。天風證券近期研報認為,未來地產供給側調控仍以緊平衡下的市場化出清為主,政策節奏和力度的精準度要求較高,供給側可以進一步期待。

電鰻快報


1.本站遵循行業規范,任何轉載的稿件都會明確標注作者和來源;2.本站的原創文章,請轉載時務必注明文章作者和來源,不尊重原創的行為我們將追究責任;3.作者投稿可能會經我們編輯修改或補充。

相關新聞

信息產業部備案/許可證編號: 京ICP備17002173號-2  電鰻快報2013-2022 www.dzqtr.cn

     

電話咨詢

關于電鰻快報

關注我們

主站蜘蛛池模板: 大学生一级毛片高清版 | 免费一级毛片在线播放放视频 | 欧美日韩另类在线 | 国产欧美亚洲精品第二区首页 | 欧美三级毛片 | 国产精品视频一区二区三区w | 久久免费观看国产精品88av | 国产精品v欧美精品v日韩 | 国产欧美日本在线观看 | 亚洲一级特黄特黄的大片 | 欧美r级毛片在线播放 | 国产精品久久vr专区 | 免费大片黄在线观看 | 久在草视频 | 色婷婷色婷婷 | 男女性高爱潮免费的国产 | 高清欧美一级在线观看 | 国产在线精品一区二区高清不卡 | a级情欲视频免费观看 | 亚洲一区三区 | 福利一区二区三区视频午夜观看 | 欧美久久久久欧美一区 | 99精品免费在线 | 国产精品xxx | 日日插天天操 | 久久综合九色综合欧洲色 | 久久国产精品免费看 | 色午夜婷婷 | 国产女人成人精品视频 | 9久热久re爱免费精品视频 | 91情侣在线偷精品国产 | 国产做a视频免费观看 | 国产黄色在线视频 | 色综合一区二区三区 | 麻豆影视在线播放 | 精品国产综合区久久久久99 | 亚洲qingse中文字幕久久 | 朴妮唛1一30集福利在线播放 | 中文岛国精品亚洲一区 | 欧美一级毛片aaa片 欧美一级毛片一 | 国产三级在线观看视频不卡 |